VENDITA IMMOBILE COMUNALE "EX UFFICIO POSTALE DI ALBINA"

Il Comune di Gaiarine informa la cittadinanza che è indetta una gara ufficiosa per l'alienazione dell'immobile di proprietà comunale denominato "Ex Ufficio Postale di Albina", situato in Via Lunardelli n. 4.

Le caratteristiche dell'immobile

• Superficie: 89 mq (Piano Terra).
• Contesto: Inserito all'interno del fabbricato condominiale "Alexia", nella frazione di Albina, circondato da area esterna adibita in parte a verde e in parte a parcheggio.
• Stato: Libero, in buono stato di conservazione generale, dotato di serramenti in alluminio con vetrocamera antisfondamento e inferriate antintrusione.
• Prezzo a base d'asta: L'importo di partenza per l'alienazione è fissato a 35.000,00 Euro.

L'immobile possiede attualmente una destinazione d'uso commerciale (C/1). Tuttavia, per garantire la massima flessibilità e valorizzare il patrimonio, il bando prevede la possibilità per l'aggiudicatario di richiedere il cambio di destinazione d'uso verso la categoria funzionale residenziale.

Questa operazione è oggi fortemente agevolata dalle recenti e importanti semplificazioni introdotte dal D.L. 69/2024 (convertito in L. 105/2024, il cosiddetto decreto "Salva Casa"). La nuova legislazione statale agevola i mutamenti di destinazione d'uso per le singole unità immobiliari, introducendo un regime semplificato.

Come partecipare

La procedura prevede la presentazione di offerte segrete in busta chiusa al rialzo rispetto al prezzo base.

• Scadenza presentazione offerte: I plichi dovranno pervenire all'Ufficio Protocollo del Comune entro e non oltre le ore 12:00 del 10 settembre 2026.
• Apertura delle buste: La seduta pubblica presieduta dal Segretario Comunale si terrà il giorno 15 settembre 2026 alle ore 15:30.

Tutta la documentazione integrale, il bando di gara completo e le modalità esatte per la presentazione dell'offerta e della cauzione sono disponibili nel file allegato.

Per eventuali chiarimenti, o per visionare la documentazione cartacea e le planimetrie, è possibile rivolgersi all'Ufficio Tecnico (Geom. Floriano Tomasi) durante i consueti orari di apertura al pubblico.